MakeYourHome
Ferienwohnungen und Ferienhäuser optimieren
Ferien und Urlaube sollen sich wie "Zuhause" anfühlen. Wir optimieren Ferienwohnungen und Ferienhäuser für Eigentümer und Vermieter, damit die Gäste ein temporär schönes "Zuhause" haben. Und Sie ein besseres Ergebnis.
Habe Sie für die Umgestaltung keine Zeit, zu wenig Erfahrung, nicht die richtigen Mitarbeiter oder schlicht keine Lust, sind wir der richtige Partner für Sie.
Analyse Feriendomizil
Persönliche Begehung und Begegnung
Ferienwohnungen und Ferienhäuser müssen positiv wirken. Deshalb ist der persönliche Eindruck wichtig.
Eingang, Empfang, Orientierung, Zugang, Erstkontakt.
Wir kommen persönlich vorbei und verschaffen uns einen ersten wichtigen Eindruck von Ihrer Ferienimmobilie.
So wie ein Gast auch Ihr Objekt das erste Mal betritt. Der erste Eindruck entscheidet.
Leistungen
Das können Sie sich leisten!
Eine Ferienimmobilie ist ein komplexes Wesen. Manchmal genügt es, an einer oder zwei / drei Stellschrauben zu drehen, um die Ferienwohnung oder das Ferienhaus profitabler zu machen. Es kann aber auch eine Herausforderung sein, die Ferienimmobilie so herzurichten, dass diese nachhaltig Freude bereitet. Nachfolgend wichtige Hinweise, die nur einen Teil unserer Leistung bedeuten.
Optik Feriendomizile
Der erste Eindruck zählt
Optisch ansprechend und in Szene gesetzt läßt sich eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus sicher besser vermieten. Mit kleinen Veränderungen oder Anpassungen läßt sich ein Plus an Vermietbarkeit gewinnen. Doch muss man dabei ehrlich bleiben, damit die Bewertungen stimmen. Mit unserem Netzwerk haben Sie die Basis für gute Gestaltung und schöne Präsentation Ihrer Ferienimmobilie.
Sichtbarkeit Ferienwohnung
Gefunden werden
Was bringt die schönste Ferienimmobilie, wenn diese nicht gefunden wird. Meistens werden Ferienimmobilien über das Internet gesucht und gebucht. Die Präsenz auf den wichtigen Buchungsplattformen ist genauso wichtig wie eine Präsentation mit Wiedererkennungseffekt.
Möblierung Ferienwohnung
Wohlfühlfaktor Möblierung
Die Gäste sollen sich wohlfühlen. Deshalb ist eine sinnvolle und gemütliche Möblierung wichtig. Die Möblierung der Ferienwohnung muss zu Ihnen, dem Objekt und der Umgebung passen. Eine maritime Einriuchtung paßt sicherlich nicht in die Berge. Welche Details sind für die Gäste wichtig. Ist die Möblierung harmonisch ...
Die Ferienimmobilie
Macht auch Arbeit
Eine Ferienimmobilie bringt Freude und Ertrag, jedoch muss man sich im Klaren sein, dass diese Immobilie auch Arbeit und Verantwortung mit sich bringt. Die Ferienwohnung muss zum gebuchten Zeitpunkt sauber und funktionstüchtig sein. Sie muss ständig gepflegt werden, sie unterliegt einer stärkeren Abnutzung.
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Wenn Sie also mit dem Gedanken spielen, die Ferien- Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sprechen Sie uns an. In vielen Fällen haben wir Käufer oder eine Lösung. So profitieren beide Seiten.
Beispiel Grundrißänderung
Vorher
Auf diesem Bild sehen Sie ein Büro vor dem Umbau. Zwei große Räume, davon ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine kleine Küche. Das Bad war in die Jahre gekommen und nicht attraktiv. Nur eine WC und eine Dusche. Dazu ein Flur, der nicht notwendig ist, Platz wegnimmt und keinen Blick in die Wohnung zuläßt.
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Eine Wohnung für ein Pärchen oder einen Geschäftsmann.
Vermietungspotential: 50 € / Tag und 40 % Auslastung.
Beispiel Grundrißänderung
Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses
Nachher
Nach Umbau und Grundrissänderung hat die Ferienwohnung jetzt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer jeweils mit Dusche und WC en Suite. Das Wohnzimmer öffnet sich zur im Grünen gelegenen Terrasse. Die neu eingerichtete Küche ist jetzt auch für 4 Personen groß genug und verfügt über einen angemessenen Essbereich. Der Eingangsbereich der Ferienwohnung ist einladend mit Blick ins Wohnzimmer und zur Küche. Kein Flur stört.
Die eigens ausgewählten Möbel werden durch passende Farben und Tapeten in Szene gesetzt. Das Beleuchtungskonzept der Ferienwohnung wurde auf die neuen Räumlichkeiten geändert. Weg von der Schalttechnik zu Smart Home mit dimmbaren Lampen, deren Farbton zusätzlich geändert werden kann.
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Der Boden bestand vorher aus keramischen Fliesen, alt, laut und wenig wohnlich. Ersetzt wurden diese Fliesen durch kostengünstige allergikerfreundliche textile Bodenbeläge.
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Die Wohnung ist jetzt ideal für eine Familie, ein oder zwei Pärchen, ein oder zwei Geschäftsreisende.
Vermietungspotential jetzt: 105 € / Tag und 85% Auslastung.
Der finanzielle Erfolg beträgt rund 2.000 € pro Monat.
Die Kosten für Beratung, Umbau und Möblierung der Ferienimmobilie amortisieren sich schnell.
Erfahrungsberichte von Gästen
Direkt von der Quelle
Seit Jahren profitieren unsere Kunden von kompetenter Beratung. Als begeisterte Immobilienprofis mit besonderer Serviceausrichtung haben wir Kunden bei wichtigen Entscheidungen und Veränderungen begleitet. Mit der MakeYourHome GmbH haben wir es geschafft, unsere Leidenschaft auf unsere Kunden zu transformieren – mithilfe einer Reihe von maßgeschneiderten Dienstleistungen. Schauen Sie sich an, was die Gäste unserer Kunden berichten und kontaktieren Sie uns.
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Ralf Böwing
Wir werden definitiv wieder kommen. Nicht nur extravagant und mit Liebe zum Detail eingerichtet, sondern blitzeblank und herausragender Service. Es hat absolut an nichts gefehlt und an alles wurde bis ins Detail gedacht, beschrieben und erklärt.
Aylin
Wie immer haben wir ein sehr schönes und sauberes Apartment (Grafenberg) vorgefunden. Wir hatten eine schöne Zeit in Erkrath und kommen bestimmt wieder...
Ralf und Ute
Das Appartment ist geschmackvoll und vollständig eingerichtet: 55Zoll Fernseher, kleine Stereo-Anlage, schnelles Internet, komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine und sogar ein Kaffee-Vollautomat mit Bohnen, 2 Schlafzimmer, kleiner Balkon mit Blick ins Grüne. Gerne komme ich bei der nächsten Dienstreise wieder. Es muss nicht immer ein Hotel sein.
Ulli
Wir waren nun zum zweiten Mal in der Ferienwohnung Hochdahl. Trotz Alltag sehr ruhig und super ausgestattete Wohnung für vier Leute. Einen großen Dank an die Gastgeberin für das perfekte Organisieren.
Hendrik
Kontakt
Buchungsportale von FeWo
Auf folgenden Buchungsportalen haben wir BESOTEL.de Ferienwohnungen und Apartments veröffentlicht:
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BESOTEL auf Booking.com
BESOTEL auf AIRBNB.com
BESOTEL auf Casamundo.com
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AIRBNB und Booking sind die Buchungsportale mit vielen Anfragen zu Ferienwohnungen und Ferienhäusern. Am besten ist es jedoch, auf der Seite von BESOTEL zu buchen. Dort gibt es die aktuellsten Informationen und den direkten Kontakt.
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